OWL BLDG
アウルビル／サービス概要
いつまでも「健康」に
人も不動産も
管理が大切です
アパート・マンション経営には、入居者様の募集・契約、家賃の集金、清掃、メンテナンス、苦情処理など、実に様々な管理業務が必要です。
賃貸管理システムはこの大変な業務をオーナー様に代わって代行し、さらに有益な不動産経営をして頂くためのシステムです。
アウルビルならではの独自の管理システムで、日常の細やかな管理業務からアフターフォローに至るまでオーナー様の不動産経営を強力にサポート致します。
事業概要
お引渡し後の賃貸管理や
経営代行まで
遠隔地でも安心の
不動産経営をサポートします
アウルビルでは、失敗しないアパート・マンション経営をバックアップいたします。
北海道ならではの問題点を熟知し、その解決のための独自の管理システムを導入しております。
オーナー様、入居者様の立場からマンション管理を常に心がけ、質の高いサービスを提供してまいります。
地域密着の細やかなサービスと安心の24時間サポート
- 入居者募集
- 家賃管理
- 明細書送付
- 解約手続
- 内装補修
- クレーム処理
- 契約代行
- 家賃振込
- 更新手続
- 敷金返還
- 契約金送付
- アフターケア
安心の管理代行システム
入居者の募集・契約、家賃の集金、 清掃、 メンテナンス、苦情処理など、 アパート・マンション経営には実に様々な管理業務が必要です。賃貸管理システムはこの煩雑な業務を代行いたします。
アウルサービスならではの独自の管理システムで、 日常の細かな管理業務からアフターフォローに至るまでオーナー様の不動産経営を強力にサポート。 一般的な管理システムに加え、リフォーム工事、メンテナンス、点検手配からクレーム対応など全てをサポートいたします。特に地域密着企業ならではの利点を生かし、建物の定期巡回をはじめ、周辺環境・他物件情報を細かくチェック。アパート経営初心者の方も安心な管理システムです。札幌の方はもちろん、遠方にお住まいの方でも安心して経営して頂けます。当社のアパート・オーナーの約50％以上が関東・関西在住の方々です。また、リノベーションなどを含む総合的な空室対策のご提案もお任せください。
管理代行システムの流れ
必要な分だけ選べる、柔軟な管理委託システム
規模や周辺環境、入居者層など、オーナー様により違う個別ニーズに対して柔軟に対応しています。当グループで進める「民泊」に対応する収益改善プランなどを含め、不動産運用をトータルにサポートしています。
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1
基本的な賃貸管理業務すべてを委託したい
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2
面倒な業務のみ委託したい
例）賃料管理・クレーム・入退去の精算だけ委託したいなど
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3
退去時の内装工事の負担を軽減したい
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4
毎月の管理費を一定にして収支を予測しやすくしたい
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5
空室の募集だけお願いしたい
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6
老朽物件をリノベーションして利回りUPを狙いたい ※ご希望の方へ事例をご案内しています
こんなスタッフがご対応します
- CPM®（Certified Property Manager 米国認定不動産経営管理士）資格保持者が管理部門を統括。
本場米国の情報を元に不動産経営のアドバイスをさせていただきます。 - 元銀行員在籍。金融機関側の目線から不動産経営をサポートします。
- 不動産管理業歴30 年を越える管理のスペシャリストが現場を管理。
- ノウハウを熟知している専門部隊が督促に従事。家賃滞納の心配はありません。
- 在籍10 年を超える社員が事務部門を統括。明細関係は正確かつ迅速。物件担当者はお客様へのフォローアップに集中します。
- 英語対応可能。近年賃貸需要が増えている外国人留学生や労働者の入居もお任せください。
会社概要
- 名称
- 株式会社 アウルビル
- 所在地
- 札幌市中央区南1条西20丁目1番25号OWLビル3F
- TEL・FAX
- TEL：011-643-5520 ／ FAX：011-623-4668
- 設立
- 平成16年9月
- 資本金
- 300万円
- 役員
- 代表取締役 谷 隆志
- 事業内容
- 不動産管理業務
